拾月租賃住宅包租代管
當出租房子變成壓力!
有時候，不是房子難管，而是心太累。
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工作繁忙無法兼顧管理。
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同時要照顧家庭、長輩、事業。
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每次想到房客電話就心跳加速。
人對了，租屋就順；人錯了，天天都煩。
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房客拖延租金或逾期不繳。
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房客破壞屋內設備、家具損壞卻不負責。
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鄰居噪音糾紛、報警事件、違規使用。
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租期未滿突然搬走、押金糾紛頻繁。
一顆燈泡壞了，卻讓整個週末都心煩。
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房客隨時打電話報修、無法即時處理。
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水電問題、冷氣漏水、馬桶堵塞反覆發生。
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修繕找不到人、報價不透明、維修後仍有問題。
房東的壓力，我們懂。
拾月，幫你把煩惱變成安心 !
全方位出租管理，由拾月專業接手。
一站式包租代管，讓房東輕鬆只管收租。
拾月租屋改造前後對照案例
委託拾月的屋主評價
忙於本業，根本沒空處理租客的各種問題。自從交給 拾月包租代管，一通電話、專人處理，幫我省下時間，也省下好多煩惱。
萬華區屋主
裝修公司 林先生
長期不在房子附近，原本最擔心租客和房屋狀況。
幸好有 拾月包租代管，不論是修繕、收租還是租客問題，都有人主動處理，讓我真正做到「房子出租、心也安穩」。
大安區屋主
銀行襄理 陳小姐
以前什麼都自己來，租客有事就得親自跑，
現在交給 拾月包租代管，不但合法安心，連收租都變得有制度，真的覺得——被照顧的不只是房子，還有房東自己。
士林區屋主
旅行社副幒 張先生
那間房子承載了爸媽的回憶，原本不知該如何整理，直到遇見 拾月包租代管。
專業團隊幫我重新整修、設計出租，現在不但收益穩定，也讓這個家有了新的價值。
信義義區屋主
外商公司 黃太太
年紀大了，最怕家裡臨時出問題卻沒人能幫。
樓梯爬上爬下，腳負擔不了，多虧拾月包租代管，客服隨時能聯絡、態度又親切，真的有種「被支持著」的安心感。
中山區屋主
旅行社幒經理 張先生
我不是專業房東，只是想讓房子被好好照顧。
拾月包租代管 的透明系統與真實紀錄，讓我在繁忙生活中，
也能確定每件事都有人在用心處理。
大安區屋主
科技公司經理 林小姐
租屋包租流程
1.步驟：與屋主約定時間現場勘查。
2.評估屋況（結構、採光、水電、管線、漏水、裝修程度）。
3.拍攝照片、丈量坪數與格局。
1.房屋所有權證影本
2.屋主身份證影本
3.合約書 / 轉租同意書
4.確認事項：租金撥款方式、收租日、稅務申報方式。
1.拆除清運、隔間檢視、水電 、地板鋪設、浴室整新、電器設備更新。
2.審查租客資料（工作證明、財力證明、聯徵報告）。
3.確認租期條件與押金金額。
4.簽立租賃契約、拍照存檔。.
5.申報地政司專用實價登錄。
2.撰寫租屋文案（亮點描述＋交通生活資訊）。
3.上架至租屋平台（591、FB、官網等）。
4.提出租金建議、修繕預算與改造方向。
5.屋主決定是否委託包租代管。
5.申報地政司包租實價登錄。
2.空間風格規劃，全室軟裝擺設、設置生活備品。
1.接洽詢問、預約帶看
1.專業攝影拍攝全景與重點間。
國家證照 安心交付
